UN APPARTEMENT 3 pièces — 231 700 €
7804 RES LE GRAND FOC 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BT37
Contenance3 575 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992771. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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Halte RoutiereZOU ! Scolaire290 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire555 m
BonporteauZOU ! Scolaire670 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+101,5% évolution globale
120 087 €prix moyen
2025
231 700 €
5 037 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2025
210 000 €
4 200 EUR/m² +44,8% 2025
145 000 €
5 179 EUR/m² +64,8% 2025
88 000 €
4 400 EUR/m² +208,8% 2025
28 500 €
-80,0% 2025
142 520 €
5 279 EUR/m² -1,0% 2025
144 000 €
6 545 EUR/m² +311,4% 2025
35 000 €
-77,4% 2025
155 000 €
5 536 EUR/m² +19,2% 2024
130 000 €
4 815 EUR/m² -64,1% 2024
361 900 €
4 825 EUR/m² +206,7% 2024
118 000 €
5 900 EUR/m² +637,5% 2024
16 000 €
-91,3% 2024
184 000 €
6 815 EUR/m² +20,9% 2024
152 250 €
5 438 EUR/m² +111,5% 2024
72 000 €
4 500 EUR/m² -51,4% 2024
148 000 €
3 364 EUR/m² +469,2% 2024
26 000 €
-85,3% 2023
177 260 €
6 112 EUR/m² +24,4% 2023
142 500 €
6 196 EUR/m² +185,0% 2023
50 000 €
3 571 EUR/m² +212,5% 2023
16 000 €
-20,0% 2023
20 000 €
-87,1% 2023
155 000 €
7 750 EUR/m² +19,0% 2022
130 200 €
6 200 EUR/m² +38,5% 2022
94 040 €
5 878 EUR/m² -32,8% 2022
140 000 €
5 000 EUR/m² +27,3% 2022
110 000 €
5 500 EUR/m² +38,9% 2022
79 182 €
3 959 EUR/m² +277,1% 2022
21 000 €
-82,1% 2022
117 000 €
4 875 EUR/m² -7,9% 2022
127 000 €
5 773 EUR/m² +51,2% 2022
84 000 €
4 667 EUR/m² -29,3% 2022
118 800 €
4 752 EUR/m² -13,8% 2022
137 800 €
5 104 EUR/m² +2,4% 2021
134 520 €
4 982 EUR/m² +5,1% 2021
128 000 €
4 267 EUR/m² +18,5% 2021
108 000 €
2 700 EUR/m² -62,7% 2021
289 370 €
4 823 EUR/m² +156,1% 2021
113 000 €
5 650 EUR/m² -58,1% 2021
270 000 €
3 600 EUR/m² +94,7% 2021
138 700 €
5 137 EUR/m² +38,7% 2021
100 000 €
1 587 EUR/m² +7,5% 2021
93 000 €
4 227 EUR/m² +1,1% 2021
92 000 €
4 000 EUR/m² -24,6% 2021
122 000 €
3 935 EUR/m² +87,7% 2020
65 000 €
3 611 EUR/m² -42,3% 2020
112 650 €
3 884 EUR/m² +626,8% 2020
15 500 €
-86,5% 2020
114 980 €
4 259 EUR/m²Biens comparables
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