UNE MAISON 4 pièces — 239 500 €

413 RTE DE LA GRANGE DIMIERE 38730 VILLAGES DU LAC DE PALADRU
Vendu le 25 novembre 2025
2 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 040 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D594
Contenance790 m²
Préfixe305
SectionD
Numéro594

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992728. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villages du Lac de Paladru

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villages du Lac de Paladru (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,118,8 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villages du Lac de Paladru

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 500 €prix moyen
2025
239 500 €
2 395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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93 m²
Voir
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UNE MAISON · 5p
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96 m²
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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement112 m²1