UNE MAISON 4 pièces — 316 350 €
25 RUE DES SOURCES 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 350 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH114
Contenance8 919 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
;nom du réseau16
TAM7
Arrêts les plus proches
Le MartinetTAM163 m
Le Martinet;nom du réseau163 m
Le Martinet;nom du réseau163 m
Le Martinet;nom du réseau163 m
Fontcaude;nom du réseau166 m
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+35,2% évolution globale
299 385 €prix moyen
2025
316 350 €
3 132 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2023
361 060 €
4 012 EUR/m² +22,4% 2023
295 000 €
2 950 EUR/m² -11,1% 2020
332 000 €
3 018 EUR/m² -13,3% 2020
383 000 €
4 032 EUR/m² +30,1% 2020
294 420 €
2 886 EUR/m² -4,7% 2019
309 050 €
3 434 EUR/m² +16,6% 2019
265 000 €
2 944 EUR/m² -3,6% 2019
275 000 €
2 723 EUR/m² 0,0% 2018
275 000 €
2 895 EUR/m² -7,6% 2018
297 538 €
3 067 EUR/m² -2,4% 2017
304 850 €
3 387 EUR/m² -4,3% 2016
318 500 €
3 353 EUR/m² +38,5% 2015
230 000 €
2 556 EUR/m² -1,7% 2014
234 000 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics54 · 1 m
Santé21 · 549 m
Commerces4 · 582 m
Sport/Loisirs3 · 396 m
Tourisme2 · 753 m
Enseignement1 · 681 m
Transports1 · 741 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nicolas-Copernic1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc Bloch1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Ponsy1.2 km · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés Fontcaude1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de JUVIGNAC
464permis récents
2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements413 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1