UNE MAISON 3 pièces — 165 100 €
10 RUE DES FOSSES NORD 45390 BOESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 100 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB600
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boësses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bo�sses (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boësses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,2% évolution globale
114 033 €prix moyen
2025
165 100 €
1 461 EUR/m² +106,4% Vente actuelle 2020
80 000 €
708 EUR/m² -17,5% 2018
97 000 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
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