UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 700 €

21 RUE DUPLEIX 76600 LE HAVRE
Vendu le 19 février 2025
3 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 700 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle JB4
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionJB
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992314. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Bourse

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo208 m
St FrançoisLiA (Le Havre Seine Métropole)212 m
St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo215 m
Sous-PréfectureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m
Sous-PréfectureLiA (Le Havre Seine Métropole)254 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
475 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+79,8% évolution globale
211 967 €prix moyen
2025
260 700 €
3 621 EUR/m² +40,9% Vente actuelle
2023
185 000 €
2 534 EUR/m² -21,6%
2021
235 900 €
2 359 EUR/m² +237,0%
2021
70 000 €
2 800 EUR/m² -14,6%
2019
82 000 €
1 491 EUR/m² -90,9%
2018
900 000 €
952 EUR/m² +847,4%
2018
95 000 €
1 284 EUR/m² -13,6%
2018
110 000 €
585 EUR/m² +7,3%
2016
102 500 €
1 864 EUR/m² -60,6%
2016
260 000 €
43 333 EUR/m² +166,7%
2014
97 500 €
1 950 EUR/m² -32,8%
2014
145 000 €
2 132 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
199 000 €
2 551 EUR/m²149 m2025
78 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
158 000 €
2 431 EUR/m²177 m2025
65 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
260 700 €
3 621 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1831)

Services publics737 · 43 m
Santé495 · 2 m
Commerces459 · 44 m
Sport/Loisirs42 · 196 m
Tourisme41 · 72 m
Enseignement40 · 129 m
Transports17 · 131 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Percanville277 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dauphine298 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption315 m · Privé
Lycée
Lycée François 1er454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ancelot616 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1