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Vendu 471 250 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain392 m²

Prix/m²7 854 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI107

Contenance392 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992302. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 854 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

27 570 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 117 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Simiane-Collongue (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,121,3 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,2 EUR/m²

2,69%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simiane-Collongue

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Aix lecar29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

SimianeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER171 m

SimianeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault171 m

SimianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER171 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)