UNE MAISON 3 pièces — 301 250 €
25 RTE DE BAGES 66200 ELNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 250 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²3 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE43
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992242. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Elne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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ElneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault478 m
ElneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault478 m
ElneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER478 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 250 €prix moyen
2025
301 250 €
3 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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86 067 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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