UNE MAISON 3 pièces — 222 250 €
63 RUE DE L EGLISE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 250 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²3 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IS193
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maladrerie
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
MaladrerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo63 m
MaladrerieNomad Car (Région Normandie);TWISTO63 m
MaladrerieNomad Car (Région Normandie);TWISTO67 m
MaladrerieNomad Car (Région Normandie);TWISTO73 m
MaladrerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,1% évolution globale
204 083 €prix moyen
2025
222 250 €
3 473 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 400 EUR/m² -44,0% 2016
250 000 €
2 232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Santé7 · 212 m
Services publics7 · 212 m
Commerces2 · 189 m
Enseignement1 · 328 m
Transports1 · 526 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire La Maladrerie338 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marco Polo357 m · Public
Ecole
Ecole primaire Authie Sud755 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin790 m · Public
Collège
Collège Saint-Paul808 m · Privé
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1