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Vendu 240 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain147 m²

Prix/m²3 243 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

167 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle KO460

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Césaire

Revenus

19 830 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

18%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

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Saint-Césaire V3ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER170 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)