UNE MAISON 10 pièces — 370 000 €

108 LE BOURG 33420 NAUJAN-ET-POSTIAC
Vendu le 06 mars 2025
1 259 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface294 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 795 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH536
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992035. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Naujan-et-Postiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naujan-et-Postiac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 2 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naujan-et-Postiac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
1 259 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 10p
370 000 €
1 259 EUR/m²0 m2025
294 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire278 m · Public

Permis de construire Commune de NAUJAN-ET-POSTIAC

20permis récents
31logements autorisés
2 060 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

10 logements1
Permis de construire déc. 2022

5

1 logement39 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2022

1

2 logements184 m²1