UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
15 RUE DE L YVEL 56800 LOYAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 423 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC129
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992034. Sources et méthode
Contexte du quartier
980 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loyat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Loyat (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loyat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
CENTRESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
CAMPINGSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla368 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
160 000 €
889 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
240 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs10 · 195 m
Services publics9 · 61 m
Santé6 · 249 m
Commerces2 · 117 m
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Tourisme2 · 97 m
Transports1 · 233 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc219 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Théodore Botrel304 m · Public
Permis de construire Commune de LOYAT
101permis récents
118logements autorisés
9 330 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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1
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