UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

10 ALL DES SABLONNIERES 35300 FOUGERES
Vendu le 23 juillet 2025
2 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY186
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forairie

Revenus

20 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foug�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
4612 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougères

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22

Arrêts les plus proches

ValetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
ValetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
LefasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
LefasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
ForairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D806Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Départementale D806Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D806Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+178,6% évolution globale
131 667 €prix moyen
2025
195 000 €
2 097 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2018
130 000 €
1 398 EUR/m² +85,7%
2017
70 000 €
753 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 634 EUR/m²371 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 097 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 895 EUR/m²85 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics24 · 86 m
Santé21 · 396 m
Commerces10 · 296 m
Sport/Loisirs9 · 353 m
Enseignement4 · 192 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle183 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi353 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Forairie422 m · Public
Collège
Collège Mahatma Gandhi505 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique les Bleuets612 m · Public

Permis de construire Commune de FOUGERES

319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement29 m²1