UN APPARTEMENT 2 pièces — 211 400 €
20 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 400 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AR45
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991943. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gailleton-Auguste Comte
Revenus
31 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus363 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain673 m
Lyon - Perrache Bus StationBlaBlaCar Bus682 m
Lyon (Perrache Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu684 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha686 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+67,5% évolution globale
206 703 €prix moyen
2025
175 000 €
4 375 EUR/m² +133,3% 2025
75 000 €
4 688 EUR/m² -64,5% 2025
211 400 €
5 285 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
310 000 €
7 750 EUR/m² +63,2% 2024
190 000 €
5 588 EUR/m² -20,8% 2024
240 000 €
5 854 EUR/m² +1 500,0% 2024
15 000 €
341 EUR/m² -93,0% 2023
215 000 €
4 886 EUR/m² +24,3% 2023
173 000 €
5 767 EUR/m² -23,1% 2023
225 000 €
6 429 EUR/m² -6,3% 2023
240 000 €
5 455 EUR/m² +1 500,0% 2023
15 000 €
1 250 EUR/m² -95,8% 2023
359 135 €
5 701 EUR/m² -5,3% 2022
379 400 €
5 837 EUR/m² +51,8% 2022
250 000 €
1 524 EUR/m² +11,1% 2022
225 000 €
13 235 EUR/m² +21,6% 2021
185 000 €
10 882 EUR/m² -49,3% 2021
365 000 €
4 932 EUR/m² +156,1% 2021
142 500 €
7 125 EUR/m² -54,0% 2019
310 000 €
4 306 EUR/m² -8,0% 2018
336 956 €
5 349 EUR/m² +321,2% 2018
80 000 €
3 200 EUR/m² -39,4% 2018
132 000 €
4 552 EUR/m² +10,0% 2016
120 000 €
2 000 EUR/m² -46,4% 2015
224 000 €
5 600 EUR/m² +1,8% 2015
220 000 €
3 492 EUR/m² +44,7% 2014
152 000 €
4 343 EUR/m² -53,2% 2014
324 500 €
4 507 EUR/m² +210,5% 2014
104 500 €
6 531 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune