UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 000 €
154 RUE DU TEMPLE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AI3
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991818. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 3
Revenus
35 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
r. des VertusTransilien;TER;RER111 m
Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
449 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-81,4% évolution globale
686 635 €prix moyen
2025
480 000 €
12 000 EUR/m² +196,3% 2025
162 000 €
9 000 EUR/m² -55,6% Vente actuelle 2025
365 000 €
10 429 EUR/m² -44,9% 2025
661 996 €
2 556 EUR/m² -19,0% 2025
817 500 €
11 354 EUR/m² +271,6% 2025
220 000 €
11 000 EUR/m² -6,7% 2024
235 850 €
11 231 EUR/m² -44,1% 2024
422 189 €
4 308 EUR/m² -94,0% 2024
7 000 000 €
8 168 EUR/m² +2 400,0% 2023
280 000 €
12 727 EUR/m² +47,4% 2023
190 000 €
5 278 EUR/m² +18 900,0% 2023
1 000 €
34 EUR/m² -99,5% 2022
212 264 €
7 581 EUR/m² -44,1% 2022
380 000 €
4 318 EUR/m² -21,6% 2021
485 000 €
9 700 EUR/m² +28 429,4% 2021
1 700 €
34 EUR/m² -99,8% 2021
687 000 €
9 542 EUR/m² +212,3% 2021
220 000 €
11 000 EUR/m² +10,0% 2020
200 000 €
10 000 EUR/m² -58,8% 2020
485 000 €
9 700 EUR/m² +75,1% 2020
277 000 €
9 893 EUR/m² -50,9% 2019
564 150 €
12 003 EUR/m² +93,6% 2019
291 400 €
12 670 EUR/m² +177,5% 2018
105 000 €
8 750 EUR/m² +10,5% 2018
95 000 €
9 500 EUR/m² -86,8% 2018
720 000 €
7 912 EUR/m² +242,9% 2017
210 000 €
10 500 EUR/m² +20,0% 2017
175 000 €
7 955 EUR/m² -91,6% 2017
2 080 000 €
10 947 EUR/m² -19,2% 2015
2 575 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9181)
Services publics4131 · 12 m
Commerces2759 · 12 m
Santé1502 · 17 m
Tourisme337 · 122 m
Transports206 · 44 m
Enseignement143 · 61 m
Sport/Loisirs103 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus123 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré201 m · Public
Lycée
Lycée Turgot203 m · Public
Lycée
LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques205 m · Public
Collège
Collège Montgolfier296 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune