UNE MAISON 2 pièces — 73 500 €

5436 LE VAUVOLET 56220 SAINT-JACUT-LES-PINS
Vendu le 02 octobre 2025
1 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 151 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV78
Contenance7 702 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jacut-les-Pins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacut-les-Pins (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacut-les-Pins

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 564

Arrêts les plus proches

Le Moulin EonNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56612 m
Le Moulin EonNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56612 m
FandoraNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56728 m
FandoraNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56728 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
136 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 500 €prix moyen
2025
73 500 €
1 598 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
73 500 €
1 598 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
82 000 €
2 103 EUR/m²1.1 km2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 622 m
Sport/Loisirs1 · 986 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JACUT-LES-PINS

81permis récents
87logements autorisés
7 829 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement13 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1