UNE MAISON 3 pièces — 335 000 €

5 RUE DES VILLES MELIGUEN 22370 PLENEUF-VAL-ANDRE
Vendu le 28 août 2025
5 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²5 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L709
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991750. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pléneuf-Val-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�neuf-Val-Andr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,1 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pléneuf-Val-André

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2004 - 27/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 08/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
BreizhGo en Côtes d'Armor10
Distribus5

Arrêts les plus proches

Rue Georges Le BretonBreizhGo en Côtes d'Armor346 m
Rue Georges Le BretonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla346 m
Rue Georges Le BretonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla346 m
Résidence séniorsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla356 m
Résidence séniorsDistribus361 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
5 317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
335 000 €
5 317 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
4 167 EUR/m²246 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
4 297 EUR/m²762 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics63 · 147 m
Commerces43 · 379 m
Santé39 · 200 m
Sport/Loisirs16 · 415 m
Tourisme7 · 430 m
Enseignement4 · 457 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Sébastien489 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne Saint-Joseph500 m · Privé
Collège
Collège Jean Richepin542 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique André Guigot858 m · Public

Permis de construire Commune de PLENEUF-VAL-ANDRE

519permis récents
1 082logements autorisés
104 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement303 m²1
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4

5 logements1