UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
2 RUE BAPTISTE MARCET 80800 CORBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P283
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991641. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Corbie (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-SCO3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
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CorbieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA411 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
294 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,5% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
232 000 €
2 275 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2022
238 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORBIE
142permis récents
281logements autorisés
20 761 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement9 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1