UNE MAISON 1 pièce — 46 150 €
25 E RUE FRANCOIS AMBAR 59187 DECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 150 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B685
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre
Revenus
17 520 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE459 m
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE475 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE875 m
Sin-le-NobleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA926 m
Sin-le-NobleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA926 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+119,8% évolution globale
49 593 €prix moyen
2025
46 150 €
1 398 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 471 EUR/m² +11,7% 2023
89 500 €
1 316 EUR/m² +336,6% 2023
20 500 €
513 EUR/m² -54,4% 2021
45 000 €
1 184 EUR/m² +80,0% 2021
25 000 €
758 EUR/m² +19,0% 2019
21 000 €
309 EUR/m²Biens comparables
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