UNE MAISON 1 pièce — 8 000 €
9001 SEN DU JARDIN CHRISTINE 02220 BRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1102
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991444. Sources et méthode
Contexte du quartier
400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Braine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Braine (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,85%
Loyer estimé : 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Braine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
BRAINE - X KENNEDY MOREAURHDF-02-COM268 m
BRAINE - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO361 m
BRAINE - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO631 m
BRAINE - CESRHDF-02-SCO653 m
BRAINE - SAINTE MARIERHDF-02-SCO791 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
626 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
8 000 €prix moyen
2025
8 000 €
400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Pierre et Marie Curie606 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gaston Costeaux746 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie780 m · Privé
Permis de construire Commune de BRAINE
53permis récents
143logements autorisés
9 248 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1