UNE MAISON 2 pièces — 51 900 €
45 RUE DUTOUQUET 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 900 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL52
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brebis Cité 2
Revenus
17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
DutouquetTADAO115 m
Collège PascalTADAO127 m
DutouquetTADAO154 m
LamendinTADAO286 m
LamendinTADAO294 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 900 €prix moyen
2025
51 900 €
961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1