UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

6 RUE DE RAMILLIES 59161 ESWARS
Vendu le 15 décembre 2025
966 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U892
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro892

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991172. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 553 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eswars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
25%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eswars (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eswars

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

CAC4

Arrêts les plus proches

ESWARS - MairieCAC251 m
ESWARS - MairieCAC257 m
ESWARS - CimetièreCAC557 m
ESWARS - CimetièreCAC569 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
823 m
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
837 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D61Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,4% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
85 000 €
966 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2023
70 000 €
886 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
966 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 2p
160 000 €
1 553 EUR/m²1.7 km2025
103 m²
Voir

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8logements autorisés
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1

1 logement110 m²1
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1 logement200 m²1