UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 500 €
44 RUE PASTEUR 60140 LIANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AD194
Contenance1 357 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Liancourt (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/01/2001 - 09/01/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 318
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
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LIANCOURT - La RochefoucauldAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3277 m
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LIANCOURT - HLM La cavéeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3331 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+7,0% évolution globale
91 950 €prix moyen
2025
99 500 €
2 314 EUR/m² +60,5% Vente actuelle 2022
62 000 €
2 296 EUR/m² -42,6% 2021
108 000 €
1 770 EUR/m² -22,3% 2021
139 000 €
2 242 EUR/m² +101,4% 2021
69 000 €
3 000 EUR/m² +102,9% 2020
34 000 €
1 214 EUR/m² -63,0% 2018
92 000 €
2 140 EUR/m² -7,1% 2018
99 000 €
1 623 EUR/m² -20,2% 2018
124 000 €
2 000 EUR/m² +33,3% 2016
93 000 €
2 163 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIANCOURT
63permis récents
323logements autorisés
18 124 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
4 logements244 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
56 logements3 573 m²1