Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain811 m²

Prix/m²1 670 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD116

Contenance811 m²

Préfixe092

SectionZD

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991130. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 609 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crécy-la-Chapelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 779 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�cy-la-Chapelle (2025)

16,2 EUR/m²/mois

13,519,6 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

11,417,5 EUR/m²

10,12%

Loyer estimé : 1 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crécy-la-Chapelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

av. de la GareTransilien;TER;RER435 m

Crécy-la-ChapelleTransilien;TER;RER436 m

av. de la GareTransilien;TER;RER440 m

Crécy-la-ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie441 m

av. de la GareTransilien;TER;RER450 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

428 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

429 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

532 m

🚗

Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

605 m

🚗

Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

605 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

220 500 €prix moyen

2025

147 000 €

1 670 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2019

294 000 €

3 341 EUR/m²

Biens comparables

3 632 EUR/m²396 m2025

Services à proximité

Équipements (205)

Services publics90 · 79 m

Santé57 · 281 m

Commerces35 · 365 m

Sport/Loisirs13 · 594 m

Transports6 · 421 m

Enseignement4 · 719 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire L'eau vive730 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Promenades730 m · Public

Collège

Collège Mon Plaisir739 m · Public

Permis de construire Commune de CRECY LA CHAPELLE

244permis récents

454logements autorisés

42 429 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire août 2025

56 logements3 278 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2024

1 logement66 m²1