UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
12 RUE DU PERRENOT 70130 NEUVELLE-LES-LA-CHARITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D282
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvelle-lès-la-Charité
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Neuvelle-l�s-la-Charit� (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvelle-lès-la-Charité
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m 🚗
Départementale D296Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+184,1% évolution globale
119 333 €prix moyen
2025
196 000 €
1 568 EUR/m² +110,8% Vente actuelle 2024
93 000 €
912 EUR/m² +34,8% 2020
69 000 €
676 EUR/m²Biens comparables
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