UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 590 €

262 AV ERNEST PERRIN 84210 ALTHEN DES PALUDS
Vendu le 15 avril 2025
2 311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 590 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3693
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3693

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990888. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Althen-des-Paluds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 347
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Althen-des-Paluds (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Althen-des-Paluds

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

EgliseZOU ! Scolaire70 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+12,0% évolution globale
152 227 €prix moyen
2025
145 590 €
2 311 EUR/m² +98,1% Vente actuelle
2024
73 500 €
2 534 EUR/m² -9,3%
2024
81 000 €
2 700 EUR/m² -61,4%
2023
210 000 €
3 818 EUR/m² +247,1%
2020
60 500 €
1 891 EUR/m² -83,4%
2019
365 000 €
1 798 EUR/m² +180,8%
2014
130 000 €
2 063 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 2p
145 590 €
2 311 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 3p
156 000 €
2 229 EUR/m²448 m2024
70 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 3p
141 000 €
2 014 EUR/m²448 m2024
70 m²
Voir

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Ecole élémentaire SIMONE VEIL277 m · Public

Permis de construire Commune de ALTHEN DES PALUDS

118permis récents
289logements autorisés
23 608 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

2 logements1