UNE MAISON 3 pièces — 371 855 €
1 LE GRAND PREAU 37310 CIGOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 855 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 949 m²
Prix/m²4 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D886
Contenance2 189 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990882. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 648 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cigogné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cigogn� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cigogné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
371 855 €prix moyen
2025
371 855 €
4 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire612 m · Public
Permis de construire Commune de CIGOGNE
31permis récents
32logements autorisés
3 144 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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5
1 logement76 m²1
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