UNE MAISON 5 pièces — 163 000 €
20 RUE DES ACACIAS 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB289
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO20
Arrêts les plus proches
CastorsTADAO238 m
Saint-RochTADAO250 m
CastorsTADAO257 m
Saint-RochTADAO260 m
LannesTADAO326 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Ovide Leroy217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo303 m · Public
Collège
Collège René Cassin534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Basly860 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emilienne Moreau1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LOOS EN GOHELLE
144permis récents
312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement122 m²1