UNE MAISON 4 pièces — 152 500 €
88 RUE DE PACY 28260 LA CHAUSSEE D IVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A958
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990180. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-d'Ivry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-d'Ivry (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-d'Ivry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2020 - 11/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
Linéad (Dreux)10
Arrêts les plus proches
CoolenRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41298 m
CoolenLinéad (Dreux)298 m
CoolenLinéad (Dreux)298 m
CoolenRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41298 m
CoolenLinéad (Dreux)298 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D301.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
153 750 €prix moyen
2025
155 000 €
2 348 EUR/m² +1,6% 2025
152 500 €
2 311 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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11 972 m²surface plancher
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