UN APPARTEMENT 3 pièces — 522 000 €
150 AV CHARLES DE GAULLE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AK81
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989899. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 6
Revenus
40 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
r. de l'ÉgliseTransilien;TER;RER127 m
Pont de Neuilly-MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+536,6% évolution globale
495 726 €prix moyen
2025
522 000 €
9 849 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2025
1 000 000 €
8 130 EUR/m² +127,3% 2024
440 000 €
2 514 EUR/m² -23,9% 2023
578 100 €
11 335 EUR/m² +102,3% 2023
285 700 €
8 163 EUR/m² -8,0% 2023
310 375 €
8 868 EUR/m² -47,4% 2022
590 000 €
11 569 EUR/m² +110,7% 2022
280 000 €
10 370 EUR/m² -58,4% 2022
673 700 €
11 616 EUR/m² -38,8% 2022
1 100 000 €
8 943 EUR/m² +32,5% 2022
830 000 €
13 833 EUR/m² -29,1% 2021
1 171 000 €
9 520 EUR/m² +97,8% 2021
592 095 €
11 172 EUR/m² -4,3% 2020
618 500 €
12 370 EUR/m² +82,8% 2020
338 360 €
11 279 EUR/m² -41,9% 2020
582 350 €
11 419 EUR/m² +2 811,8% 2020
20 000 €
-93,3% 2019
300 300 €
10 010 EUR/m² +5,7% 2019
284 000 €
10 143 EUR/m² -54,6% 2019
625 000 €
11 574 EUR/m² +15,7% 2019
540 000 €
9 818 EUR/m² +14,9% 2019
470 000 €
10 444 EUR/m² +62,6% 2018
289 000 €
9 633 EUR/m² -49,1% 2018
567 340 €
10 910 EUR/m² +30,4% 2017
435 000 €
5 724 EUR/m² -58,2% 2017
1 041 850 €
8 470 EUR/m² +117,7% 2017
478 495 €
9 202 EUR/m² -34,5% 2017
730 000 €
12 167 EUR/m² +19,2% 2017
612 500 €
10 560 EUR/m² +34,6% 2017
455 000 €
8 585 EUR/m² -27,7% 2016
629 000 €
9 116 EUR/m² +141,3% 2016
260 700 €
8 690 EUR/m² -15,1% 2016
307 000 €
6 674 EUR/m² -30,7% 2016
443 000 €
8 686 EUR/m² +34,2% 2015
330 000 €
5 690 EUR/m² -32,0% 2015
485 000 €
9 151 EUR/m² +1 516,7% 2015
30 000 €
-93,6% 2015
470 800 €
8 883 EUR/m² +99,0% 2014
236 600 €
7 887 EUR/m² -18,4% 2014
290 000 €
5 000 EUR/m² +253,7% 2014
82 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1949)
Services publics922 · 32 m
Santé485 · 32 m
Commerces299 · 42 m
Transports94 · 51 m
Sport/Loisirs59 · 78 m
Enseignement45 · 115 m
Tourisme45 · 117 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif LE PHARE33 m · Privé
Ecole
Ecole privée Marianne Picard62 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Poissonniers115 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Trinité122 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Huissiers224 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1