UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €

34 RUE DU COLONEL COUILLEAU 40270 GRENADE-SUR-L'ADOUR
Vendu le 16 décembre 2025
1 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J1326
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989862. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grenade-sur-l'Adour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenade-sur-l'Adour (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenade-sur-l'Adour

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

GRENADE-SUR-L'ADOUR - Centre Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
GRENADE-SUR-L'ADOUR - Centre Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
GRENADE SUR ADOUR - Centre place (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques608 m
GRENADE-SUR-L'ADOUR - Centre Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport614 m
GRENADE SUR ADOUR - Centre placeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques615 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+27,1% évolution globale
122 560 €prix moyen
2025
159 000 €
1 747 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2024
106 000 €
1 342 EUR/m² +14,6%
2023
92 500 €
1 402 EUR/m² -28,9%
2021
130 150 €
1 430 EUR/m² +4,0%
2015
125 150 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 747 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
106 000 €
1 165 EUR/m²28 m2025
91 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 820 EUR/m²218 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire416 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame422 m · Privé
Collège
Collège Val d'Adour499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle996 m · Public

Permis de construire Commune de GRENADE-SUR-L'ADOUR

53permis récents
57logements autorisés
5 464 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement161 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement84 m²1