BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 2 pièces — 90 000 €
21 RUE DE L ABBE SIX 59260 LILLE
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Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain34 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AD489
Contenance34 m²
Préfixe298
SectionAD
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sarts 2
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,0% évolution globale
189 083 €prix moyen
2025
90 000 €
2 000 EUR/m² -76,1% Vente actuelle 2017
377 250 €
4 716 EUR/m² +277,3% 2014
100 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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Declaration prealable oct. 2025
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1 logement10 m²1