UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
103 AV GABRIELLE 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO505
Contenance2 624 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)2
Arrêts les plus proches
LA TREMBLADE - Ronce CasinoCarabus (Royan Atlantique)431 m
LA TREMBLADE - Ronce CasinoCarabus (Royan Atlantique)431 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+66,0% évolution globale
134 449 €prix moyen
2025
210 000 €
3 750 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2025
149 500 €
3 477 EUR/m² +75,9% 2021
85 000 €
1 977 EUR/m² -26,6% 2020
115 800 €
2 693 EUR/m² -15,7% 2017
137 290 €
3 193 EUR/m² +9,0% 2017
126 000 €
2 571 EUR/m² +0,4% 2017
125 500 €
2 670 EUR/m² -0,8% 2014
126 500 €
2 942 EUR/m²Biens comparables
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