UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €

95 RUE DE LA MAIRIE 73200 GILLY SUR ISERE
Vendu le 03 mars 2025
1 585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface171 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 455 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle A688
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989468. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gilly-sur-Isère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 365
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Loyers de référence Gilly-sur-Is�re (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
185 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 2 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gilly-sur-Isère

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
782 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,2% évolution globale
243 700 €prix moyen
2025
271 000 €
1 585 EUR/m² +25,2% Vente actuelle
2021
216 400 €
1 266 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
719 EUR/m²753 m2025
167 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
271 000 €
1 585 EUR/m²0 m2025
171 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
459 510 €
3 063 EUR/m²662 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics57 · 64 m
Santé25 · 106 m
Commerces19 · 252 m
Sport/Loisirs7 · 112 m
Transports5 · 211 m
Enseignement2 · 181 m
Tourisme1 · 931 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire204 m · Public
Ecole
Ecole maternelle247 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Grand Arc1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GILLY SUR ISERE

136permis récents
549logements autorisés
40 995 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

37 logements1 949 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement98 m²1