UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
4 LARQUETTE 33540 SAINT-LAURENT-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 679 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA38
Contenance1 602 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D123E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,9% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 826 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2019
170 000 €
1 560 EUR/m² +34,9% 2018
126 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
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