Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1560

Contenance1 886 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989362. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 833 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaume Nord

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,66%

Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35

OLEANE15

Arrêts les plus proches

SAUNIERSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO218 m

SAUNIERSOLEANE303 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+56,4% évolution globale

131 538 €prix moyen

2025

160 000 €

5 333 EUR/m² +10,3% Vente actuelle

2025

145 000 €

4 833 EUR/m² -29,3%

2021

205 000 €

5 125 EUR/m² +49,1%

2020

137 500 €

2 989 EUR/m² +41,0%

2018

97 500 €

3 250 EUR/m² -22,0%

2016

125 000 €

2 717 EUR/m² +56,3%

2016

80 000 €

2 667 EUR/m² -21,8%

2014

102 300 €

3 410 EUR/m²

Biens comparables

6 444 EUR/m²747 m2024

27 m²

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics88 · 81 m

Santé44 · 182 m

Commerces27 · 81 m

Sport/Loisirs16 · 227 m

Tourisme8 · 158 m

Enseignement6 · 285 m

Transports1 · 548 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas263 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede491 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot937 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau1.4 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Jardins1.5 km · Public