UNE MAISON 5 pièces — 144 900 €
44 T RUE DU GENERAL DE GAULLE 59292 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 900 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A717
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-lez-Cambrai (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-lez-Cambrai
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B1
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SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - LibertéRHDF-59-P3A381 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - LibertéRHDF-59-P3A390 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
142 450 €prix moyen
2025
144 900 €
1 494 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
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25logements autorisés
979 m²surface plancher
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5
1 logement83 m²1
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3
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