UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
100 AV DU GENERAL DE GAULLE 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H210
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988960. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine d'Albertville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
34%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
Arrêts les plus proches
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar166 m
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar166 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (361)
Services publics192 · 89 m
Santé88 · 73 m
Commerces44 · 189 m
Sport/Loisirs16 · 400 m
Transports10 · 272 m
Enseignement8 · 189 m
Tourisme3 · 513 m
Écoles (10)
Collège
Collège Combe de Savoie213 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie224 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin257 m · Public
Ecole
Ecole primaire Val des roses659 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Grand Arc772 m · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1