UNE MAISON 5 pièces — 520 000 €
17 BD DE L EGALITE 44100 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²5 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IR515
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988947. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie de Chantenay
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
Mairie de ChantenayNaolib73 m
Mairie de ChantenayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO73 m
ÉgalitéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO79 m
ÉgalitéNaolib79 m
Mairie de ChantenayNaolib102 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
741 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+62,5% évolution globale
432 143 €prix moyen
2025
520 000 €
5 306 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2023
375 000 €
6 148 EUR/m² -29,9% 2022
535 000 €
5 404 EUR/m² +11,9% 2022
478 000 €
4 828 EUR/m² -12,6% 2021
547 000 €
4 636 EUR/m² +118,8% 2018
250 000 €
1 923 EUR/m² -21,9% 2017
320 000 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (592)
Santé234 · 102 m
Services publics232 · 51 m
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Sport/Loisirs31 · 186 m
Enseignement19 · 333 m
Transports12 · 397 m
Tourisme3 · 394 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay281 m · Public
Collège
Collège Gisèle Halimi281 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Mutualité375 m · Public
Médico-social
Foyer de semaine pour handicapés Anne de Bretagne419 m · Privé
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Ecole primaire publique Ampère470 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
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1 logement1
Permis de construire nov. 2025
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80 logements5 635 m²1