UNE MAISON 4 pièces — 194 510 €
26 AV JEAN MOULIN 65490 OURSBELILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 510 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1108
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oursbelille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oursbelille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oursbelille
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,8% évolution globale
157 653 €prix moyen
2025
194 510 €
1 314 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2021
168 450 €
1 138 EUR/m² +53,1% 2016
110 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics15 · 146 m
Santé4 · 290 m
Sport/Loisirs2 · 280 m
Commerces1 · 261 m
Enseignement1 · 126 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire172 m · Public
Permis de construire Commune de OURSBELILLE
65permis récents
65logements autorisés
8 204 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1