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Vendu 274 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain527 m²

Prix/m²2 825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA90

Contenance527 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988810. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Évrecy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence �vrecy (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,612,8 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évrecy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

EgliseNomad Car (Région Normandie)203 m

Zone d'ActivitéNomad Car (Région Normandie)280 m

EgliseNomad Car (Région Normandie)307 m

Zone d'ActivitéNomad Car (Région Normandie)320 m

MairieNomad Car (Région Normandie)543 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

354 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

274 000 €prix moyen

2025

274 000 €

2 825 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 489 EUR/m²344 m2025

1 086 EUR/m²183 m2024

105 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire579 m · Public

Collège

Collège Paul Verlaine744 m · Public

Permis de construire Commune de EVRECY

142permis récents

162logements autorisés

17 589 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1