UNE MAISON 4 pièces — 495 000 €
247 CHE DE PRE DE PLANCHE 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN139
Contenance6 834 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988772. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha507 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,0% évolution globale
318 092 €prix moyen
2025
15 000 €
-94,9% 2025
295 000 €
3 831 EUR/m² -40,4% 2025
495 000 €
6 429 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2025
528 000 €
5 677 EUR/m² +70,3% 2025
310 000 €
5 167 EUR/m² -6,1% 2025
330 000 €
5 410 EUR/m² +6,5% 2025
310 000 €
5 254 EUR/m² -37,9% 2025
499 000 €
6 481 EUR/m² +27,9% 2025
390 000 €
5 065 EUR/m² +25,0% 2025
312 000 €
5 115 EUR/m² -12,5% 2025
356 378 €
4 628 EUR/m² -1,3% 2024
361 200 €
5 921 EUR/m² +0,3% 2024
360 000 €
5 902 EUR/m² -33,7% 2024
542 900 €
6 169 EUR/m² +172,8% 2024
199 000 €
5 237 EUR/m² -19,8% 2024
248 059 €
4 067 EUR/m² +0,0% 2024
248 000 €
4 133 EUR/m² -24,6% 2024
328 950 €
5 393 EUR/m² -29,0% 2024
463 240 €
6 016 EUR/m² +28,7% 2023
360 000 €
5 902 EUR/m² +9,8% 2023
327 750 €
2 410 EUR/m² +37,7% 2023
238 000 €
6 263 EUR/m² -41,8% 2023
408 920 €
5 311 EUR/m² +25,4% 2023
326 000 €
5 344 EUR/m² +5,2% 2022
310 000 €
5 167 EUR/m² +58,2% 2021
196 000 €
1 441 EUR/m² -30,0% 2021
280 000 €
4 590 EUR/m² -12,5% 2021
320 000 €
5 246 EUR/m² -9,9% 2021
355 000 €
4 610 EUR/m² +31,5% 2021
270 000 €
4 426 EUR/m² -22,2% 2021
347 000 €
4 506 EUR/m² -12,2% 2021
395 000 €
5 130 EUR/m² +75,6% 2021
225 000 €
3 814 EUR/m² -29,7% 2020
320 000 €
4 156 EUR/m² -14,7% 2020
375 000 €
4 870 EUR/m² -2,6% 2019
385 000 €
5 000 EUR/m² +30,5% 2019
295 000 €
4 836 EUR/m² -23,4% 2019
385 000 €
5 000 EUR/m² +138,1% 2019
161 680 €
2 650 EUR/m² -53,7% 2019
349 076 €
4 533 EUR/m² +22,5% 2019
285 000 €
3 701 EUR/m² +3,6% 2019
275 000 €
4 583 EUR/m² -17,3% 2018
332 692 €
4 321 EUR/m² +78,8% 2018
186 050 €
4 896 EUR/m² +8,5% 2018
171 500 €
4 635 EUR/m² -46,4% 2018
320 000 €
4 156 EUR/m² +34,5% 2017
238 000 €
3 902 EUR/m² +3,5% 2017
230 000 €
3 833 EUR/m² -13,9% 2017
267 200 €
4 380 EUR/m² -29,3% 2017
378 000 €
4 065 EUR/m²Biens comparables
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