UN APPARTEMENT 3 pièces — 253 450 €
707 AV DE CANNES 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 450 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BX205
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988720. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Termes
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
ChateauvieuxPalm à la demande;Palmbus65 m
ChateauvieuxPalm à la demande;Palmbus65 m
Office du TourismeZOU ! Scolaire143 m
Gare Routière de MandelieuPalm à la demande;Palmbus147 m
Hôtel de PolicePalm à la demande;Palmbus157 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 012,1% évolution globale
148 687 €prix moyen
2025
253 450 €
8 740 EUR/m² +322,4% Vente actuelle 2025
60 000 €
2 727 EUR/m² -75,0% 2025
240 000 €
3 380 EUR/m² +118,2% 2025
110 000 €
5 500 EUR/m² +26,4% 2025
87 000 €
3 107 EUR/m² -74,1% 2025
335 580 €
4 358 EUR/m² +2,6% 2024
327 100 €
5 276 EUR/m² +118,1% 2024
150 000 €
1 899 EUR/m² +3,0% 2024
145 700 €
4 163 EUR/m² +36,2% 2024
107 000 €
3 147 EUR/m² +365,2% 2023
23 000 €
-83,0% 2023
135 500 €
5 891 EUR/m² +125,8% 2023
60 000 €
1 714 EUR/m² +252,9% 2023
17 000 €
-93,6% 2023
265 000 €
9 138 EUR/m² +657,1% 2023
35 000 €
-77,0% 2022
152 100 €
4 346 EUR/m² -73,3% 2022
570 000 €
5 377 EUR/m² +418,2% 2022
110 000 €
5 000 EUR/m² +340,0% 2022
25 000 €
-79,3% 2021
121 000 €
3 457 EUR/m² -46,2% 2021
225 000 €
5 233 EUR/m² +9,8% 2021
205 000 €
2 770 EUR/m² +13,9% 2021
180 000 €
5 455 EUR/m² -29,4% 2021
255 000 €
4 250 EUR/m² +292,3% 2021
65 000 €
1 970 EUR/m² -48,0% 2021
125 000 €
5 682 EUR/m² -50,9% 2020
254 400 €
2 052 EUR/m² +1 172,0% 2020
20 000 €
-81,0% 2020
105 000 €
4 565 EUR/m² -41,0% 2020
178 000 €
2 918 EUR/m² +81,6% 2020
98 000 €
2 178 EUR/m² -7,1% 2020
105 500 €
3 638 EUR/m² -53,1% 2020
225 000 €
3 000 EUR/m² -35,7% 2019
350 000 €
3 302 EUR/m² +66,7% 2019
210 000 €
3 000 EUR/m² +162,5% 2019
80 000 €
3 200 EUR/m² +300,0% 2018
20 000 €
-87,5% 2018
160 000 €
3 636 EUR/m² +6,7% 2018
150 000 €
4 286 EUR/m² +61,3% 2018
93 000 €
4 043 EUR/m² +416,7% 2017
18 000 €
-25,0% 2017
24 000 €
-84,6% 2017
156 000 €
3 250 EUR/m² -25,7% 2017
210 000 €
2 625 EUR/m² +40,0% 2017
150 000 €
3 571 EUR/m² -40,5% 2016
252 000 €
3 036 EUR/m² +171,0% 2015
93 000 €
4 650 EUR/m² +8,1% 2015
86 000 €
3 739 EUR/m² +616,7% 2015
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (760)
Services publics393 · 0 m
Santé201 · 27 m
Commerces94 · 23 m
Transports38 · 259 m
Sport/Loisirs15 · 117 m
Tourisme13 · 77 m
Enseignement6 · 639 m
Écoles (7)
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Ecole élémentaire Cottage Glycines706 m · Public
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement272 m²1