UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 000 €
115 AV GASTON DE FONTMICHEL 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR254
Contenance11 003 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898389. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
Arrêts les plus proches
Robinson CorsoPalm à la demande;Palmbus84 m
Robinson CorsoPalm à la demande;Palmbus84 m
Berges de la SiagnePalm à la demande;Palmbus99 m
Berges de la SiagnePalm à la demande;Palmbus101 m
Berges de la SiagnePalm à la demande;Palmbus104 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+80,6% évolution globale
132 537 €prix moyen
2025
162 500 €
5 603 EUR/m² +4,8% 2025
155 000 €
5 345 EUR/m² +16,5% 2025
133 000 €
4 586 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2025
163 000 €
5 621 EUR/m² +34,7% 2025
121 000 €
4 172 EUR/m² -23,0% 2024
157 100 €
5 417 EUR/m² -5,4% 2024
166 000 €
5 724 EUR/m² -1,8% 2024
169 000 €
4 829 EUR/m² +37,6% 2024
122 800 €
4 234 EUR/m² +104,7% 2023
60 000 €
2 069 EUR/m² -50,0% 2023
120 000 €
4 138 EUR/m² -15,5% 2023
142 000 €
4 897 EUR/m² +9,2% 2022
130 000 €
4 483 EUR/m² -16,5% 2022
155 650 €
5 367 EUR/m² +51,2% 2021
102 940 €
3 550 EUR/m² -37,6% 2021
165 000 €
5 690 EUR/m² +17,1% 2021
140 950 €
4 860 EUR/m² -2,8% 2021
145 000 €
3 625 EUR/m² -19,4% 2021
180 000 €
3 913 EUR/m² +37,4% 2021
131 000 €
4 517 EUR/m² -17,9% 2021
159 650 €
3 991 EUR/m² +24,7% 2020
128 000 €
4 414 EUR/m² +3,2% 2020
124 000 €
4 276 EUR/m² -6,8% 2019
133 000 €
4 586 EUR/m² +8,0% 2019
123 100 €
4 245 EUR/m² -0,1% 2018
123 250 €
4 250 EUR/m² +2,7% 2018
120 000 €
3 429 EUR/m² -5,5% 2018
127 000 €
3 175 EUR/m² +10,4% 2017
115 000 €
3 966 EUR/m² -23,3% 2017
150 000 €
4 545 EUR/m² +9,7% 2017
136 740 €
4 715 EUR/m² +30,2% 2016
105 000 €
3 621 EUR/m² +9,9% 2016
95 500 €
3 293 EUR/m² -2,1% 2016
97 500 €
3 362 EUR/m² -25,0% 2015
130 000 €
4 483 EUR/m² -7,1% 2015
140 000 €
4 828 EUR/m² +7,7% 2015
130 000 €
4 483 EUR/m² +11,1% 2014
117 000 €
4 034 EUR/m² -26,1% 2014
158 400 €
3 960 EUR/m² +14,8% 2014
138 000 €
4 759 EUR/m² +6,2% 2014
130 000 €
4 483 EUR/m² +22,6% 2014
106 000 €
3 655 EUR/m² +17,8% 2014
90 000 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (349)
Services publics171 · 47 m
Santé75 · 333 m
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Tourisme15 · 91 m
Enseignement5 · 453 m
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
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5
2 logements594 m²1
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1 logement272 m²1