UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
6 RUE VOLTI 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AP173
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988572. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur38
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place Charles D'AnjouLignes d'Azur93 m
Place Charles D'AnjouLignes d'Azur98 m
La PosteLignes d'Azur144 m
La PosteLignes d'Azur145 m
Cimetière / VillefrancheLignes d'Azur152 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+46,5% évolution globale
233 235 €prix moyen
2025
230 000 €
5 476 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
235 450 €
3 679 EUR/m² -24,0% 2023
310 000 €
6 200 EUR/m² -31,1% 2023
450 000 €
11 250 EUR/m² +226,1% 2023
138 000 €
5 750 EUR/m² -81,2% 2023
735 000 €
9 800 EUR/m² +273,1% 2023
197 000 €
7 296 EUR/m² -33,4% 2022
296 000 €
5 920 EUR/m² -0,8% 2022
298 300 €
5 966 EUR/m² +19,3% 2022
250 000 €
7 143 EUR/m² +35,1% 2022
185 000 €
7 400 EUR/m² -9,8% 2022
205 000 €
5 395 EUR/m² -72,7% 2022
750 000 €
4 688 EUR/m² +614,3% 2021
105 000 €
4 038 EUR/m² -12,5% 2021
120 000 €
6 000 EUR/m² -80,3% 2020
610 000 €
7 011 EUR/m² +577,8% 2020
90 000 €
+104,5% 2020
44 000 €
2 933 EUR/m² -72,5% 2020
160 000 €
3 200 EUR/m² -8,6% 2019
175 000 €
4 605 EUR/m² +75,0% 2019
100 000 €
4 167 EUR/m² 0,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² +185,7% 2018
35 000 €
2 333 EUR/m² -85,1% 2018
235 450 €
+121,1% 2017
106 500 €
5 325 EUR/m² -47,0% 2017
200 850 €
4 273 EUR/m² +246,3% 2016
58 000 €
-77,4% 2016
256 500 €
3 828 EUR/m² +56,4% 2014
164 000 €
6 560 EUR/m² +4,5% 2014
157 000 €
3 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics175 · 30 m
Santé91 · 64 m
Commerces48 · 36 m
Transports22 · 98 m
Sport/Loisirs14 · 195 m
Tourisme12 · 13 m
Enseignement5 · 289 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni113 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Magnolias566 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Max Gallo882 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Gallo900 m · Public
Médico-social
IME Mont Boron1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement239 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1