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Vendu 120 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain142 m²

Prix/m²1 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AC714

Contenance142 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Château

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouzauges (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,613,6 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

6,78%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzauges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de PouzaugesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO451 m

PouzaugesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault452 m

Gare de PouzaugesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla452 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+206,9% évolution globale

76 620 €prix moyen

2025

120 000 €

1 519 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2025

60 000 €

1 500 EUR/m² -43,4%

2022

106 000 €

1 342 EUR/m² +171,1%

2021

39 100 €

978 EUR/m² -32,6%

2021

58 000 €

734 EUR/m²

Biens comparables

1 848 EUR/m²938 m2025

1 753 EUR/m²816 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (168)

Santé59 · 53 m

Services publics50 · 52 m

Commerces26 · 67 m

Sport/Loisirs20 · 89 m

Enseignement8 · 124 m

Tourisme5 · 38 m

Écoles (8)

Ecole

école primaire privée Notre Dame du Donjon124 m · Privé

Collège

Collège Antoine de Saint-Exupéry176 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Verne375 m · Public

Collège

Collège Gaston Chaissac687 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Pouzauges870 m · Privé

Permis de construire Commune de POUZAUGES

203permis récents

226logements autorisés

20 174 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1