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Vendu 174 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain731 m²

Prix/m²1 961 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA42

Contenance514 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988499. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 610 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Porte du Der

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 169 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

22%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Porte du Der (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,810,1 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Porte du Der

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

375 m

🚗

Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

483 m

🚗

Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

174 500 €prix moyen

2025

174 500 €

1 961 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 610 EUR/m²352 m2025

1 499 EUR/m²243 m2025

73 m²

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Permis de construire Commune de LA PORTE DU DER

36permis récents

52logements autorisés

6 343 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement146 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement105 m²1