UN APPARTEMENT 1 pièce — 209 000 €
252 RUE LECOURBE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BO70
Contenance2 319 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988468. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 12
Revenus
34 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
DurantonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
DurantonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+646,4% évolution globale
284 238 €prix moyen
2025
209 000 €
10 450 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2025
290 000 €
7 632 EUR/m² +34,9% 2025
215 000 €
10 750 EUR/m² +616,7% 2025
30 000 €
-92,5% 2025
400 000 €
6 780 EUR/m² +50,9% 2025
265 000 €
10 192 EUR/m² +1 052,2% 2025
23 000 €
-23,3% 2025
30 000 €
+87,5% 2025
16 000 €
-88,7% 2024
141 600 €
2 400 EUR/m² -6,2% 2024
151 000 €
12 583 EUR/m² -64,9% 2024
430 000 €
8 600 EUR/m² +64,1% 2024
262 000 €
12 476 EUR/m² -68,8% 2023
841 050 €
9 895 EUR/m² +25,7% 2023
669 000 €
7 871 EUR/m² -35,0% 2023
1 030 000 €
11 573 EUR/m² +5 622,2% 2023
18 000 €
-28,0% 2023
25 000 €
-16,7% 2023
30 000 €
-79,6% 2022
147 000 €
11 308 EUR/m² +145,0% 2022
60 000 €
-92,5% 2022
799 610 €
11 106 EUR/m² +2 565,4% 2022
30 000 €
2 500 EUR/m² +87,5% 2022
16 000 €
-42,9% 2022
28 000 €
+47,4% 2022
19 000 €
-94,1% 2022
320 000 €
9 697 EUR/m² -29,7% 2022
455 000 €
9 100 EUR/m² -14,2% 2022
530 000 €
10 600 EUR/m² -20,8% 2021
669 570 €
11 544 EUR/m² +30,5% 2021
512 900 €
10 258 EUR/m² +205,3% 2021
168 000 €
12 923 EUR/m² -74,2% 2021
650 000 €
9 028 EUR/m² +103,1% 2021
320 000 €
9 412 EUR/m² +1 233,3% 2021
24 000 €
-4,0% 2020
25 000 €
-91,4% 2020
290 000 €
11 154 EUR/m² -40,8% 2020
490 000 €
9 800 EUR/m² +1 480,6% 2020
31 000 €
-94,3% 2020
546 000 €
10 920 EUR/m² +345,7% 2020
122 500 €
9 423 EUR/m² -27,4% 2020
168 770 €
12 982 EUR/m² +6,3% 2019
158 800 €
13 233 EUR/m² +499,2% 2019
26 500 €
-96,7% 2019
800 000 €
9 877 EUR/m² -38,5% 2019
1 300 000 €
12 745 EUR/m² +4 542,9% 2019
28 000 €
-78,9% 2019
132 620 €
10 202 EUR/m² -44,7% 2019
240 000 €
10 435 EUR/m² +757,1% 2019
28 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4664)
Services publics1854 · 42 m
Santé1312 · 59 m
Commerces924 · 44 m
Transports236 · 46 m
Enseignement142 · 109 m
Tourisme138 · 24 m
Sport/Loisirs58 · 115 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert128 m · Public
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert133 m · Public
Ecole
E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck177 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée211 m · Public
Collège
Collège Privé Montessori Esclaibes228 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune