UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €
7 RUE JOACHIM BERNARD 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 267 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AL537
Contenance1 267 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séminaire Colombier
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,73Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO36
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
ROCHETTETRANSAGGLO81 m
ROCHETTETRANSAGGLO240 m
SOUVENIRTRANSAGGLO420 m
SOUVENIRTRANSAGGLO420 m
SOUVENIRTRANSAGGLO438 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics74 · 50 m
Santé22 · 350 m
Commerces16 · 625 m
Sport/Loisirs15 · 146 m
Enseignement8 · 784 m
Tourisme2 · 669 m
Transports2 · 26 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Félix Esclangon602 m · Public
Ecole
Ecole elementaire LES COMBES852 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosque887 m ·
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES900 m · Public
Ecole
Ecole primaire LES TILLEULS935 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1