UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €

8 B RUE LOUIS PLANTIER 69500 BRON
Vendu le 23 mai 2025
4 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1212
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988308. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

25 420 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
25%Cadres
Population active1 857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bron (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
6109 observations
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bron

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
377 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
153 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
180 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
182 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-29,1% évolution globale
548 443 €prix moyen
2025
450 000 €
4 500 EUR/m² -19,7% Vente actuelle
2020
560 380 €
3 761 EUR/m² -11,7%
2020
634 950 €
4 535 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
450 000 €
4 500 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
678 675 €
6 343 EUR/m²117 m2025
107 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
460 000 €
4 742 EUR/m²774 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (594)

Services publics220 · 88 m
Santé213 · 117 m
Commerces71 · 139 m
Transports38 · 139 m
Enseignement22 · 404 m
Sport/Loisirs22 · 95 m
Tourisme8 · 251 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alsace Lorraine394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alsace Lorraine430 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès511 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bron582 m ·
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry582 m · Public

Permis de construire Commune de BRON

275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025

1

75 logements4 776 m²1