UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
3 RUE DE LA CAROTIERE 27120 FAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 299 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA39
Contenance6 299 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fains (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
192 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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